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不動産登記の信託目録(受益者「等」)
2017年07月10日

 

民事信託・家族信託で、

不動産を信託して登記した場合の信託目録の中身(不動産登記法97条)

 

受益者「等」の記録パターン

 

・受益権を持っていることを、受益者自身も確認したい場合など

1、受益者の氏名と住所

受益者 沖縄県○○市○○丁目○○番○○号

山田太郎

 

 

・受益者が障がいを持つ未成年者であり、名前を出したくない場合など

2、受益者代理人の氏名と住所

受益者代理人 沖縄県○○市○○丁目○○番○○号

山田花子

 

 

・受益権を持っていることを、受益者自身も確認したい。将来、認知症などになって施設入所することになったら、土地や家を貸したり売ったりすることを考えている場合など

3、受益者と受益者代理人の氏名と住所[1]

受益者    沖縄県○○市○○丁目○○番○○号

山田太郎

受益者代理人 沖縄県○○市○○丁目○○番○○号

山田花子

 

・受益者の氏名を出したくない事情がある。受益者が亡くなる以外の理由で頻繁に交代する。

4、受益者を指定する条件を記録

(例)受益者 委託者の親族が受益者となる。

 

・受益者の氏名を出したくない事情がある。受益者が亡くなる以外の理由で頻繁に交代する。

5、受益者を定める方法を記録

(例)受益者 受託者と信託監督人が合意して定める者が受益者となる。

 

 

 

 

 

 

[1] 平成19年9月28日民二第2048号民事局長通達第二、一