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加工 権利証の紛失(仮訳)Loss of the information for registration identification.
2016年05月19日

加工   権利証の紛失(仮訳)

Loss of the information for registration identification.

 

 

平成28年4月21日 April 22,2016

 

法務省民事局

The Ministry of Justice of civil affairs bureau

 

平成28年(2016年)熊本地震により権利証(登記済証・登記識別情報通知書)を紛失した場合について

About loss of the information for registration identification by earthquake in Kumamoto 2016.

 

平成28年4月21日 April 22,2016

 

法務省民事局

The Ministry of Justice of civil affairs bureau

 

平成28年(2016年)熊本地震に伴う家屋の倒壊などの被害により権利証(登記済証・登記識別情報通知書)(注1)を紛失された場合もあると考えられます。

 

Some people may loss of the information for registration identification when the earthquake in Kumamoto 2016.

 

 

しかし,この権利証の紛失によって不動産(土地・建物)の所有権等の権利を失うことはありません。

 

But you don’t loss the right of the real property at once by loss of the information for registration identification.

 

権利証は,登記の申請をする際に,本人確認資料として登記所に提出していただくものですが,登記をするには,権利証のほかに,所有者の印鑑証明書等の本人確認資料も必要となりますので,権利証を紛失しただけで,直ちに所有権の移転の登記や抵当権の設定の登記が不正にされるなどして,登記記録上の権利関係が変わることはありません。

 

The information for registration identification attach the application form of registration when you register to registry office.

For register, the information for registration identification besides owner’s the certificate of the seal impression.

Some people loss the information for registration identification only, your real property don’t registry without permission at once by other people.

 

また,権利証を紛失したからといって不動産の売却等の処分ができなくなるわけでもありません。

Also, if some people loss the information for registration identification, you may dispose of real property.

 

なお,紛失した権利証を再発行することはできませんが,不正な登記がされることを予防する方法として,不正登記防止申出制度(注2)がありますので,詳しくは,最寄りの登記所にご相談ください。
Loss the information for registration identification may not reissue it.

Too wrong registry prevention, there is wrong registration prevention offer system.

About detail of the system, please talk the Kumamoto legal affairs bureau.

 

 

 

〔被災地の法務局の連絡先〕  熊本地方法務局不動産登記部門 電話 096-364-2145                          音声ガイダンス番号〔権利証〕2→1→2

〔不正登記防止申出〕2→1→2

 

 

 

(注1)権利証 権利証(登記済証)とは,登記が完了した際に登記所から登記権利者(買主等)に交付されていた書面です(現在は,「登記識別情報」として12桁のアラビア数字その他の符号が通知されます。)。権利証は,例えば,登記記録上の登記名義人が登記義務者(売主等)として所有権の移転の登記を申請する場合に,登記名義人本人からの申請であることを確認する資料として登記所に提供することとされています。

 

The registry office granted the title deed to the parson with right when the registry was completed.

For example, the registered holder provide the information for registration identification when the registered holder apply to register office for registration.